Bei Bedarf übernimmt IBW die Erschließung von Baugebieten aller Art als Erschließungsträger.
Dabei werden alle gängigen Erschließungsmodelle angeboten,
je nach Anforderung der Kommune. Die Berücksichtigung der Besonderheiten hinsichtlich Grunderwerb- und Umsatzsteuer ist selbstverständlich.

IBW steuert alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen. Entscheidungsträger bleibt immer
die Stadt bzw. Gemeinde.

 

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IBW unterstützt die Entscheidungsvorbereitung in jeder Projektphase.

Bei Bedarf kann ein treuhänderischer Zwischenerwerb der Grundstücke durch IBW erfolgen. Die Finanzierung wird entweder über Einzelverträge mit den Grundstückseigentümern oder durch Vorfinanzierung über örtliche oder überregionale Banken erfolgen.

IBW ist unabhängig, so können Sie Planer, Baufirmen und andere Projektbeteiligte frei auswählen. Ein Eigentumswechsel der Grundstücke ist nicht zwingend erforderlich. Die Kosten für die Schaffung von Bauland tragen die Eigentümer, die auch den Vorteil der Bodenwertsteigerung haben.

Ihr Vorteil

  • Schnelle Bereitstellung von Bauland
  • Keine Belastung des kommunalen Haushalts während der Erschließung
  • Ein Ansprechpartner für alle Teilleistungen
  • Optimierung aller Planungsleistungen